Деревянные дома со временем изнашиваются, это факт. Своевременный ремонт деревянного дома обойдется Вам куда дешевле, нежели постройка нового.  К тому же, жизненные обстоятельства со временем меняются, нередко требуется дополнительная жилая площадь. На этот случай есть реконструкция и достройка деревянного дачного дома. Даже в самый маленький и ветхий дачный дом можно вдохнуть новую жизнь, сделать его более современным и комфортным для проживания, также можно значительно увеличить жилую площадь. Мы предлагаем полный комплекс работ по достройке и реконструкции деревянных дачных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

  • ремонт пола в деревянном доме, замена лаг пола и перекрытий;
  • ремонт крыши в дачном доме, реконструкция стропильной системы, замена кровельного покрытия;
  • ремонт стен деревянного дома, внутренняя и наружная обшивка стен, замена утеплителя;
  • полная реконструкция старых домов;
  • пристройка новых помещений к дачному деревянному дому.

Реконструкция и ремонт деревянного дома фото

перестройка деревянного дома фото
переделка деревянного дома пристройка с приращением крыши
реконструкция деревянного дома ремонт стен снаружи
реконструкция деревянного дома
реконструкция стропильной системы деревянного дома
ремонт деревянного дома внутри

Смотрите также

Ремонт деревянного дома цены

Стоимость ремонта деревянного дома – это первый вопрос, который, как правило, задают нам наши клиенты. Поскольку речь идет не о постройке деревянного строения с нуля, а о реконструкции существующего деревянного дома, стоимость ремонта в значительной степени зависит от состояния дома на текущий момент. Соответственно, точную цену ремонта деревянного дома можно зафиксировать только после осмотра строения.

Стоимость реконструкции дачного деревянного дома можно достаточно точно оценить предварительно. Позвоните нам, и мы сможем по Вашему описанию составить план предстоящих работ и дать предварительную оценку стоимости ремонта дистанционно.

Цена на капитальный ремонт деревянного дома, как правило, складывается из нескольких составляющих. Прежде всего, это цена ремонта фундамента старого деревянного дома при необходимости. Далее может понадобиться ремонт пола, ремонт перекрытий и потолка, замена крыши, а также внутренний ремонт деревянного дома, то есть ремонт обычных комнат и ванной комнаты (при наличии). При необходимости производится также замена окон и дверей. Также к общей стоимости реконструкции деревянного дома прибавится стоимость демонтажа существующих конструкций и доставка материалов на место.

Ремонт стен в деревянном доме

Ремонт стены в деревянном доме – один из ключевых элементов в рамках реконструкции деревянного дома. Объем работ, разумеется, зависит от текущего состояния стен. Для каркасных домов, ремонт стены дома, как правило, включает в себя замену утеплителя, прокладку паровлагоизоляции и устройство вентзазора, а также обшивку стен внутри и снаружи. Выбор отделки стен для каркасного дома обычно сводится к 4 вариантам: вагонка, блок-хаус, имитация бруса, плиты ОСБ. Фанера на стены сейчас идет достаточно редко.

Ремонт стены в дачном доме из бруса предполагает точечную реставрацию гнилых и слабых мест на брусьях. Процесс реконструкции деревянной стены дома в этом случае напоминает лечение зубов. Сначала нужно выявить все слабые, пораженные участки древесины, затем извлечь и выскрести их начисто, чтобы не осталось никакой гнили. Дерево нужно обязательно обработать антисептическим составом, лучше в несколько слоев, и тщательно просушить. Затем получившиеся дырки заделывают деревянными вставками либо шпатлевкой по дереву.

По ремонту стен деревянного дома есть погодные ограничения. Если предполагается только внутренняя отделка (ремонт или с нуля, неважно), тогда можно проводить работы внутри дома в любое время года. Наружную отделку лучше ремонтировать только в теплое время года, и что еще важнее, в сухую погоду. Необходимость ремонта дачного дома, как правило, предполагает, что в стенах с высокой вероятностью уже есть гниль, плесень или грибок. Соответственно, чтобы избавиться от них полностью, работы лучше проводить в сухую погоду.

Ремонт пола в деревянном доме

Реконструкция пола в деревянном доме – это достаточно востребованная услуга. Причина в том, что любая сырость и влажность снизу отражаются в первую очередь на полу. Плюс, существует естественный износ деревянного пола – в местах частого пользования краска быстро снимается, доски стираются. Также часто тяжелая мебель продавливает отдельные доски. Как результат, требуется реконструкция деревянного пола в частном доме.

Процесс ремонта пола достаточно простой. Сначала пол снимается, перебираются доски. Часть досок обычно в хорошем состоянии, и их вполне можно использовать. Гнилые, треснувшие или стертые доски заменяются новыми. Далее производится реставрация старого полового покрытия – удаляется старое лакокрасочное покрытие, доски заново шлифуют и красят. Если стоимость реставрации старого пола выходит значительной, с финансовой точки зрения будет проще положить полностью новый пол, а не реставрировать старый. Реставрируют обычно только половое покрытие в хорошем состоянии, или из ценных пород дерева.

Стоимость реконструкции пола в деревянном доме рассчитывается относительно легко. Смета на ремонт пола в деревянном доме складывается во-первых, из стоимости материала. Умножаем цену выбранного полового покрытия за квадрат на площадь пола, и прибавляем стоимость работы (в качестве грубого расчета можно просто умножить на 2). При необходимости можно также поменять лаги пола, лаги основания или нижние венцы, но такая реконструкция дачного дома будет гораздо более масштабной, возможно, потребуется поднимать дом.

Ремонт перекрытий в деревянном доме

Достаточно распространенная проблема при реконструкции дачных домов – это перекрытия. Деревянные перекрытия в частном доме часто провисают или гниют. Причины просты. В местах с повышенной влажностью и плохой вентиляцией дерево рано или поздно начнет гнить, поэтому помимо непосредственной реконструкции и замены перекрытий, нужно будет найти и устранить причины гниения. В противном случае, после замены и ремонта перекрытий через некоторое время процесс начнется снова.

Провисшие деревянные балки и межэтажные перекрытия – это также частая проблема. В большинстве случаев, причина провисания – неправильное техническое решение на этапе проектирования дома. Слишком маленькое сечение балки и длинный пролет без опор – наиболее частые проблемы, с которыми мы сталкиваемся при реконструкции дач и деревянных домов. В деревянном доме нельзя делать пролет больше 3-3,5 метров без опоры с перекрытиями из обычного бруса. При пролете более 3,5 метров нужно либо делать специальные деревянные фермы (если работаем с обычным брусом), либо использовать двухтавровые балки вместо обычного бруса. Простой брус, даже большого сечения, есть риск, что он будет провисать при пролете больше 3 метров, после 3,5 метров провиснет практически наверняка. Многие думают, что увеличенное сечение может компенсировать отсутствие опоры, однако практика показывает, что брус на больших пролетах без опор склонен к провисанию, независимо от сечения.

Ремонт крыши в деревянном доме

Еще одна распространенная услуга – это реконструкция крыши дачного деревянного дома. Любая крыша со временем может начать протекать, это нормальный процесс, особенно, по прошествии большого количества времени. По заявлению производителей, срок службы ондулина составляет около 10 лет, профлист, мягкая черепица и металлочерепица должны простоять около 20 лет. Отдельные виды черепицы отличаются повышенной стойкостью, однако даже дорогая и стойкая черепица скорее всего потребует замены через 30 лет.

Процесс ремонта крыши дачного дома весьма трудоемкий. Сначала производится полный или частичный демонтаж кровельного покрытия. Если крыша меняется из-за механических повреждений, можно отсортировать хорошее покрытие и использовать его заново. Если срок службы кровельного покрытия вышел, покрытие нужно полностью заменить. При необходимости, придется также заменить или отремонтировать обрешетку крыши. Капитальный ремонт крыши на даче будет включать также замену стропильной  системы.

Оставьте заявку на ремонт дачного дома прямо сейчас!

Осуществляем выезд на участок по Ленинградской области. Экспертная оценка текущего состояния дома и предстоящего объема работ, составление сметы на работы и материалы.

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Тема

Сообщение